自建房找专业建筑师设计的意义，到底体现在哪些“外行人看不见”的地方？

自建房找专业建筑师设计的意义到底何在？

前几天初中同学要我给他设计一栋占地120+60平方米的自建房，

巴拉巴拉的提了一堆要求，

最后说做正屋做3间3.8m，进深11m，偏屋做5m宽，总面宽16.4m，

然后我问他宅基地多大，他说很大很大，不够还可以开挖。

反问他既然不限，为啥进深做那么大，面宽那么小？

他说不做那么深偏屋做不大

最后给他出了一个20m*8.8m的平面，尽量把进深做小，面宽加大。

专业的建筑师做自建房，那就是牛刀杀鸡，轻松拿捏。户型规划对专业人士是基本功，但对业主来说，可能是住进去几十年都无法弥补的遗憾。

而大部分业主还是传统的九宫格思维，没有考虑到11米的进深会导致中间区域采光极差。

而作为专业建筑师，做的第一件事就是“质疑需求，回归本质”。解决的是通风、采光、空间利用率等一系列核心居住问题。

此前还有一同学，要在集镇上建一栋8m面宽*20m进深的两层夹心房，苦恼的是会出现黑房间。在分析了用地条件和业主家庭成员结构之后，笔者给出了如下的内院解决方案（后排建筑为单层平屋顶，中间通过连廊连接）：

（本文配图均为笔者原创设计方案）

此外，针对春节宴请宾客，设计5m*6m的大餐厅，有效解决痛点。

那么自建房找建筑师设计的意义，到底体现在哪些“外行人看不见”的地方呢？：

1. 打破思维定势，实现“空间最优解”

绝大多数自建房的业主，对房子的想象是碎片化的、经验主义的。他们可能参考了邻居的房子、网上的图片，但缺乏整体规划能力。

建筑师能做的： 把问题从“如何在11米进深里摆下房间”转变为“如何最大限度的利用宅基地条件创造更舒适的居住体验”。这是“解决问题”和“发现并解决潜在问题”的本质区别。

意义： 建筑师能跳出业主固有的思维框架，从场地、朝向、景观、生活习惯出发，重新规划建筑与土地的关系，让每一寸土地都发挥最大价值。

（本文配图均为笔者原创设计方案）

2. 优化“功能与动线”，让生活更流畅

外行人看平面，看到的是一个个房间。设计师看平面，看到的是“动线”、“动静分区”、“洁污分区”和“空间关系”。

建筑师没说的但一定做了的： 在调整面宽进深的同时，一定也重新梳理了客厅、餐厅、厨房、卧室之间的关系。比如，厨房是否离入户门太远（买菜回来要穿过整个客厅）？卫生间的位置是否同时方便了卧室和公共区域？楼梯的位置是否合理，会不会浪费面积？

意义： 好的功能设计，让你住进去的每一天，每一个动作都自然而然、高效舒适。这些细节，业主在画草图时是绝对无法考虑周全的。

（本文配图均为笔者原创设计方案）

3. 预见“结构安全”与“建造成本”的平衡

自建房最容易出现的问题就是“想一出是一出”，导致结构不合理，或者为了造型花冤枉钱。

建筑师能做的： 在调整开间和进深时，你心中一定已经在默默考虑结构梁柱的布置。3.8米的开间是一个结构很经济的尺寸，11米的进深如果硬要做，中间就需要加柱子或者用大梁，这都会影响使用和增加成本。把进深缩小，可能就避免了复杂的结构处理。

意义： 建筑师能在方案阶段就融入结构思维，用最经济的结构方式实现最合理的空间，帮业主把钱花在刀刃上，而不是后期为了“填坑”而不断追加预算。而且建筑师有长期配合的结构工程师团队，能提供全专业的图纸。

4. 创造“情绪价值”与“审美体验”

这是设计最核心的魅力。自建房不只是遮风挡雨的盒子，更是家的载体。

建筑师能做的： 通过调整比例，创造出更明亮的客厅、阳光更充足的卧室、视野更好的窗户。这些光与风，就是最好的免费装饰。你可能还会在平面中预留出一些“灰空间”，比如一个可以喝茶的阳台，一个能看到院子的飘窗。

意义： 这些由空间和尺度带来的舒适感、愉悦感和归属感，是任何昂贵的装修材料都堆砌不出来的。建筑师赋予房子的，是一种“此时无声胜有声”的居住诗意。

至此，我们可以总结自建房找设计师的“非必要性”和“必要性”：

从“非必要性”看： 如果只是为了满足“有三间卧室、有厨房、有院子”的基本生存需求，那么找个施工队，照着农村常见的户型盖，确实也能住人。这就是为什么很多人觉得“不需要建筑师”。

从“必要性”看： 但如果想要一个“好用的、舒适的、健康的、有美感的、能承载未来几十年生活”的家，那建筑师就绝对必要。

（本文配图均为笔者原创设计方案）

对于懂生活、有追求的业主来说，遇到一个愿意为他“多问一句为什么”的设计师，是一种幸运。当他住进去，感受到满屋的阳光和顺畅的动线时，自然会明白，当初你和他争论那几米的进深，争论的价值究竟在哪里。而这些，都不是tb上一元数套的图纸所能解决的。

笔者简介：

二十余年经验建筑师｜地产设计总监｜甲级设计院副院长，专注｜建筑设计｜平面设计｜地产开发｜

能独立完成办公楼、厂房、住宅规划+方案+施工图+人防设计，兼职自建房设计与优化。需求可私。