107平米的五人合奏：关于合租房改造的克制与释放
SPECIFICATION / 设计档案
- 项目地址 | Site
- 中国 • 乡村
- 结构形式 | Struct
- 现浇钢筋混凝土框架 + 黛瓦青砖
- 占地面积 | Area
- 150 m² / 总建筑310 m²
- 设计团队 | Design
- 自建房精细化研究工作室 • 主创建筑师
- 营造周期 | Year
- 2024 - 2025
107平方米，本是高层商品房中最典型的三室两厅。但在当今，这类空间往往承载着另一种使命——合租居住。
当一个空间要从容纳“一家三口”转变为服务“五位陌生的年轻人”时，设计的核心便从“情感交流”转向了“效率优先”。如何在有限的面积内，通过有限的改动，让五个独立的灵魂互不干扰，又不失居住的体面？
一、空间的重新切割：
从“厅”到“室”
原户型是标准的两梯四户布局，动静分区明显。为了实现五室的需求，我们对占地最大的客餐厅区域进行了重组。
原本开阔的客厅和餐厅被改造为卧室二和卧室四。虽然牺牲了公共起居功能，但确保每个新增房间都能拥有独立的采光面。在合租场景下，私密的窗户比共享的沙发更有价值。
二、卫浴效率：
化解“早高峰”的冲突
五人同住，最大的挑战永远在早晨 8:00。
原本的两个卫生间，一个是主卧套内卫，一个是客卫。在改造设计中，我们打破了“套间”逻辑，将两卫全部转化为公共卫生间。更关键的改变在于对日式“三分离”概念的借鉴——洗漱台外置。
通过墙体微调，我们将洗手池从潮湿的如厕区剥离，放置在公共走廊的洄游动线上。这意味着当有人在内如厕或淋浴时，其他人依然可以从容刷牙洗脸。这种“时间重叠”的物理逻辑，是合租房不产生矛盾的底层设计。同时也未新增卫生间，从而避免了邻里矛盾和排水风险。
三、动线的消解：
公域与私域的边界
在这个设计中，厨房依然作为唯一的共享节点保留。
我们刻意弱化了原本的走廊感，利用入户后的缓冲区引导动线。五个房间呈放射状布局，中心区域仅作为纯粹的交通核与洗漱功能区。
对于建筑师而言，这种改造本质上是对空间的“精算”。每一堵新砌的隔墙，都要考虑隔音、采光以及强弱电的重新布线。我们不追求视觉上的繁冗堆砌，而是在有限的107平米里，通过对排水位和采光口的极致利用，为这五个单间争取到平等的生存权利。
四、结语
合租房设计不应只是廉价的隔断，它更像是一场关于居住尊严的微型实验。
当原本两室的局促感消失，取而代之的是功能明确、干扰降至最低的五室布局，这种改造便超越了简单的物理分隔。它是用建筑师的逻辑，去调解高密度生活中的种种摩擦，让城市里的漂泊，多了一份有序的安稳。